UNSERE DIENSTLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
Bewirtschaftung & Verwaltung
Schwerpunkt ist die Bewirtschaftung von Anlageobjekten und die Verwaltung von Stockwerkeigentum.
Voll-Verwaltungen und Bewirtschaftungen
– Wohn- und Gewerbeobjekte / Anlageobjekte
– Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften
– Einfamilienhaussiedlungen
Teil-Verwaltungen
– Beschränkung auf Buchhaltung und Mieter-Abrechnungen (Heiz- und Betriebskosten)
Erstvermietungen mit Vermarktungskonzepten
– nach Erstellung oder Sanierung
Einzelaufträge
– Verwaltung einzelner Wohnungen oder Häuser
– Wohnungsabnahmen
– Einzelvermietung
– konkrete Einzeldienstleistungen (Korrespondenz, Mietzinserhöhungen usw.)
WEITERE SERVICES
Zum Know-How gehören aber auch Stockwerk- und Miteigentumsbegründungen, Ausarbeitung von Reglementen sowie Nutzungs- und Verwaltungsordnungen, Beratung bei Grundbuchverträgen aller Art, Projektentwicklung, Vermarktungsstrategien, Schätzungen und natürlich die Vermittlung von Objekten als selbständige Makler.
Verkauf und Vermittlung
– Objekte aller Art, Honorar nur bei Erfolg
Bewertungen / Schätzungen
– durch anerkannte Experten
– Verkehrswertschätzungen für Verkauf, Erbteilung, Bilanzierung usw.
Grundbuchverträge
– Kauf-, Schenkungs-, Vorkaufsverträgen usw.
– Siedlungsreglemente
– Errichtung von Grunddienstbarkeiten (Benützungsrechten, Wegrechten usw.)
Begründung von Stockwerk- und Miteigentum
– Stockwerkeigentumsbegründungen mit Aufteilungsplänen
– Erstellen von Stockwerkeigentumsreglementen
– Formulierung von Nutzungs- und Verwaltungsordnungen
– Wandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum für Erbteilung oder Verkauf
Analysen und Konzepte
– Bewirtschaftung, Rendite, Mieterträge, Lebenszyklus usw.
– Überbauung, Nutzung, Umnutzung
– Vermarktung, Zielgruppen
Beratungen
– Beratung in allen Treuhand- und Immobilienfragen